Отдел продаж
044 364 12 55

Плюсы и минусы квартир в новострое

Желаете выгодно купить квартиру в Киеве в новострое? Продажа такого жилья является популярным вариантом, так что можно найти много объявлений с актуальными объектами в разных ценовых категориях. Чтобы выбрать хороший вариант из всего того перечня, который предлагает киевский рынок недвижимости, стоит определиться со значимыми для себя критериями. Ниже — перечень преимуществ, которые открывает решение купить жилье в новостройке.

Чем новые жилые комплексы привлекают потенциальных покупателей?

Выбирая квартиру в новостройке, потенциальный покупатель обеспечивает себе такие плюсы, как:

  1. Покупка нового объекта, история которого начинается с него. 

В отличие от квартир на вторичном рынке, в данном случае не приходится сталкиваться с соседскими рассказами о том, что ранее в квартире кто-то жил несчастливо, ссорился или страдал. Идет речь не о каких-либо суеверных мотивациях, а о психологическом комфорте всех жильцов.

  1. Благополучные соседи. 

В старых домах живут разные люди, история каждого из которых складывалась определенным образом. Кто-то пришел к жизненному успеху, кто-то пережил сложные неурядицы и сломался. На первый взгляд, аналитика социального контекста может быть не самой актуальной. Но на самом деле данный фактор крайне важен во время выбора будущей квартиры. Даже если само жилье является привлекательным, в старом доме идиллию могут омрачить пьющие или постоянно ругающиеся соседи. Когда идет речь о приобретении недвижимости в новостройке, в подавляющем большинстве случаев такие квартиры интересуют благополучных людей с динамичной жизнью и карьерой. Это соседи, которые не приносят проблем и с которыми приятно взаимодействовать.

  1. Новый ремонт.

Многие застройщики предлагают своим покупателям приобрести жилье уже с готовым ремонтом. Это отличный вариант для людей, которые слишком заняты для того, чтобы договариваться о ремонтных работах с подрядчиками или делать их самостоятельно.

  1. Возможность приобрести жилье бизнес-класса.

Ранее понятие элитной недвижимости было чем-то условным. На сегодняшний день есть четкие критерии, по которым объект можно отнести к классу “комфорт” или, например, к бизнес-классу. Во втором случае жилой комплекс должен находиться близко к центральной части города, охраняться надлежащим образом. Квартира бизнес-класса должна быть просторной, а при возведении дома важно, чтобы использовались современные строительные и энергосберегающие технологии.

Если покупать квартиру в новостройке, цена будет зависеть от многих факторов. Это не только количество комнат, но еще и заявленный класс жилья, район и технологические решения, которые применяет тот или иной застройщик.

Есть ли недостатки жилья в новостройках?

На рынке недвижимости, помимо объективных характеристик приобретаемого жилья, многое определяется известной народной присказкой “на вкус и цвет…” Сколько бы ни было преимуществ у хорошего жилья в новостройке, оно не может соответствовать всем без исключения пожеланиям покупателей. 

Так, кто-то целенаправленно ищет квартиру в определенном типе дома в историческом районе. Поэтому решение купить квартиру в Киеве в новострое кажется для него чем-то странным. А кто-то хочет выкупить у собственника жилье, которое много лет снимал и обустроил в нем уютное гнездышко. И здесь тот фактор, что оно находится не в новостройке, вторичен. Поэтому оба типа недвижимости пользуются спросом среди потенциальных покупателей, но стоит учитывать индивидуальные предпочтения.